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“多灾!长沙好火车站玩特色服务，多难” 又一家地产危机“受害者”获救！黑石收购德国银行PBB价值10亿美元抵押贷款组合

又一家地产危机“受害者”获救！黑石收购德国银行PBB价值10亿美元抵押贷款组合

智通财经得悉，黑石团体(BX.US)从德国房地产贷款银行Deutsche Pfandbriefbank AG(PBB)手中收购了价值10亿美元的典质贷款组合，这家德国房地产银行正尽力应对贸易房地产市场波动的影响。黑石周二在一份声明中暗示，该投资组合包罗11笔贷款，以在美国和英国的多户室第、办公室和酒店资产为典质。黑石暗示，其房地产债务策略部分将以全现金体例收购这些资产，但没有流露其为这些贷款付出的金额。此次出售是PBB经由过程剥离资产来治理其资产欠债表的更普遍计谋的一部门。因为担忧美国贸易房地产市场的问题正舒展至欧洲，该银行成为欧洲银行遭到冲击的最凸起例子之一。除此以外，其他堕入地产危机的机构也在追求剥离债务，寻觅买家。5月13日，因美国楼市巨亏的青空银行获救，获年夜和证券注资3.3亿美元。年夜和证券团体将入股青空银行，这将使得青空银行在因美国房地产市场动荡而呈现吃亏后取得新的本钱。年夜和证券在一份文件中称，年夜和证券将从青空证券采办价值约514亿日元(合3.3亿美元)的新刊行股票，取得约15.6%的投票权。按照汇编的数据，这将使年夜和证券成为该行最年夜的股东。年夜和证券与青空银行打算在四个范畴进行合作:财富治理、房地产、并购和草创投资。与此同时，5月15日，纽约社区银行(NYCB.US)也已赞成向摩根年夜通(JPM.US)的子公司摩根年夜通银行(JPMorgan Chase Bank)出售约50亿美元的典质仓储贷款。该买卖的完成取决于尽职查询拜访和老例成交前提。此次出售估计将于2024年第三季度完成。该买卖估计将使纽约社区银行的CET1本钱比率(转换为优先股)增添65个基点，从而使CET1本钱比率到达10.8%。这笔买卖还将加强其活动性状态，由于出售所得将被再投资于现金和证券。按照预估，现金和证券占总资产的比例估计将从3月31日的20%升至24%。该银行的预估贷存比估计将从2024年第一季度末的110%降至104%。另外，周一，堕入窘境的瑞典国有房地产公司SBB与投资公司Castlelake LP告竣了第二笔融资和谈。SBB正试图避免瑞典贸易房地财产面对的资金欠缺问题。上周末，SBB暗示，将取得57亿瑞典克朗(5.35亿美元)的现金注入，该公司与Castlelake成立了一家合伙企业，可以将地产从其账面上转移出去，以换取现金。在与这家美国公司告竣和谈之前，摩根士丹利和加拿年夜布鲁克菲尔德资产治理公司(Brookfield)此前也与SBB进行了近似的买卖。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。