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“番禺南村95场” 住建部住房公积金监管司：确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠

住建部住房公积金监管司：确保缴存人能够第一时间享受到政策优惠

　　来历：中国扶植报　　住建部住房公积金监管司相干负责同志解读住房公积金小我住房贷款利率调剂政策。　　日前，住房公积金小我住房贷款利率下调0.25个百分点。为进一步领会此次下调利率的相干环境，就社会热议话题，对住房城乡扶植部住房公积金监管司相干负责同志进行了采访。　　1．这项政策出台后，引发社会普遍存眷，请介绍一下此次下调住房公积金小我住房贷款利率的相干布景环境。　　住房公积金持久向中低收入群体供给低息购房贷款，知足居平易近住房需求，深受大众接待和存眷。党的十八年夜以来，住房城乡扶植部贯彻落实党中心、国务院决议计划摆设，积极阐扬住房公积金感化，解决缴存人住房问题。2012年以来，累计发放住房公积金小我住房贷款12.9万亿元，贷款余额从2.7万亿元增加到2023年的7.8万亿元，撑持近5000万缴存人实现住有所居，此中80%以上为采办首套住房。最近几年来，住房公积金小我住房贷款延续连结比年不变增加，2023年贷款余额增加近7%，新发放贷款同比增加跨越24%，有力撑持了缴存人住房消费。　　为加年夜对缴存人贷款的撑持力度，依照国务院有关摆设，住房城乡扶植部积极研究，将下调住房公积金小我住房贷款利率纳入增进房地产市场安稳健康成长一揽子工作斟酌，与人平易近银行配合鞭策政策出台实行。为使政策落实到位，5月17日住房城乡扶植部印发了《关于做好住房公积金小我住房贷款利率下调相干工作的通知》，指点各地住房公积金治理机构抓好落实，切实让泛博缴存人享受这项惠平易近政策。　　2．请问此次下调住房公积金小我住房贷款利率，住房公积金贷款的缴存人从中能获得多年夜的实惠？　　此次住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。调剂后，5年以下（含5年）和5年以上首套小我住房公积金贷款利率别离为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套小我住房公积金贷款利率别离为2.775%和3.325%，对缴存人解决住房问题的撑持力度更年夜了。　　贷款利率下调，最直接管益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、刻日30年的首套住房公积金小我住房贷款为例，选择等额本息还款体例，月供将由4270.16元降至4135.57元，削减约135元，总利钱支出将削减4.85万元。购房人获得的益处是实其实在的。　　此次贷款利率调剂规模既包罗新发放的住房公积金小我住房贷款，也包罗存量住房公积金小我住房贷款。2024年5月18日前已发放的小我住房公积金贷款，自2025年1月1日起履行新利率。2024年5月18日（含）后新发放的小我住房公积金贷款，将直接依照调剂后的新利率履行。我们将指点城市住房公积金治理中间依照划定，做好政策跟尾工作，确保缴存人可以或许第一时候享遭到政策优惠。　　3．在撑持新市平易近、青年人、工薪收入群体解决住房问题方面，住房公积金已阐扬了主要感化。请您谈一下，都采纳了哪些行动，获得哪些成效？　　最近几年来，我们对峙租购并举，积极阐扬住房公积金感化，增强与住房市场和住房保障政策的协同，撑持缴存人解决住房问题。一是撑持对象凸起重点，撑持新市平易近、青年人、多后代家庭等解决住房问题。指点处所加年夜租房提取力度，撑持租赁住房的多后代家庭按现实房租支出提取住房公积金，鼓动勉励年夜城市撑持新市平易近、青年人全额提取每个月缴存的住房公积金付出房租。对采办首套住房的多后代家庭，各地按照现实恰当供给提高贷款额度等政策撑持。最近几年来，住房公积金租房提取金额、人数快速增加，每一年撑持跨越1500万新市平易近、青年人等缴存群体提取住房公积金付出房租，此中40岁以下青年人占比跨越80%。二是撑持缴存人租购保障性住房。自配售型保障性住房工作启动以来，我们实时研究政策，加鼎力度撑持工薪收入群体采办保障性住房。在撑持保障性租赁住房方面，提高租房提取额度，增添租房提取频次，撑持租住保障性租赁住房的缴存人按现实房租支出提取住房公积金。部门城市公积金中间与保障性租赁住房运营机构展开合作，为缴存人供给房钱扣头、押金减免等优惠便当，深受缴存人的接待。　　4．大师对住房公积金的贷款资金平安十分关心，请问在贷款风险防控方面，都采纳了哪些有力行动？同时，若何向缴存人供给便捷高效的办事？　　最近几年来，住房公积金贷款资产质量较好、平安性较高。一方面是缴存人取信，另外一方面是我们对峙底线思惟，强化规范治理，多措并举提高住房公积金贷款风险防控能力，催促各地规范贷款治理和政策履行，增强小我住房贷款过期风险管控，贷款过期率始终连结较低程度。周全实现与中国人平易近银行征信数据的同享，为住房公积金贷款风险防控供给支持。初步成立了“部省市”三级联动、线上线下相跟尾的住房公积金贷款风险防控系统，守牢缴存人的“荷包子”。　　同时，住房公积金办事效能不竭提高。鞭策数据跨部分、跨层级、跨地区同享，让数据多跑路、大众少跑腿，进一步便利大众处事，晋升大众满足度。各地住房公积金贷款营业减环节、减要件、减时限，实现“掌上办”“网上办”，有前提的处所还实现了“全程网办”。聚焦缴存人跨区域营业打点中的急难愁盼，鞭策住房公积金异地协同打点，实现住房公积金小我证实事项“亮码可办”，13项高频办事事项“跨省通办”，这些行动都将增进全国同一年夜市场的扶植。本年还将落实好国务院“高效办成一件事”摆设，积极推动触及住房公积金的工作使命，更好地助力优化营商情况。 .app-kaihu-qr {text-align: center;padding: 20px 0;} .app-kaihu-qr span {font-size: 18px; line-height: 31px;display: block;} .app-kaihu-qr img {width: 170px;height: 170px;display: block;margin: 0 auto;margin-top: 10px;} 股市回暖，抄底炒股先开户！智能定投、前提单、个股雷达……送给你>>。